売戸建住宅 四日市市 大字西阿倉川 (阿倉川駅) 2階建 3LDK

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価格 2,480万円 間取り 3LDK
交通 近鉄名古屋線 / 阿倉川駅 徒歩17分
所在地 三重県四日市市大字西阿倉川
築年月 2008年8月(築18年3ヶ月) 建物面積 98.24㎡ 土地面積 公簿 195.17㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １Ｆ：２０帖の大空間ＬＤＫは、多面採光で明るく開放的！キッチンからリビング全体が見渡せ、家族の会話も弾みます。独立した脱衣室や階段下収納、便利な勝手口など、日々の家事効率を考え抜いた機能的な設計です。
  • 清潔感のある北欧風のインテリアスタイル。家具と明るい空間が調和し、２０帖の伸びやかなＬＤＫで家族みんなが思い思いにリラックスした時間を過ごせます。※家具等はＣＧ合成です。
  • ２面採光を確保した、明るく開放感のある６帖の角部屋です。バルコニーに直結しており、外の空気を感じながらリフレッシュできます。独立性が高いため、仕事部屋や受験勉強の部屋にも最適。※家具等はＣＧ合成です。
  • 日当たり良好な２階建の住まい。カーポートに加え、玄関ポーチ横には目隠しパネル付きの屋根があり、自転車置き場としても重宝します。前面道路も広く、出し入れもスムーズです。
  • ２Ｆ：２階は全居室がワイドバルコニーに面しており、どのお部屋も日当たり・通風ともに良好です。７帖の主寝室には１．５帖のＷＩＣを完備。全室に収納があるため、家族それぞれの荷物もスッキリと収まります。
  • ナチュラルなインテリア空間が広がり、家族が集まりゆったりと寛げる大空間が魅力。明るい日差しとやわらかな木目の温もりが、日々の暮らしに心地よさを与えます。※家具等はＣＧ合成です。
  • キッチンからはリビング全体が見渡せるため、小さなお子様がいても安心。インダストリアルなインテリアスタイルがカッコよく映え、日々の家事も快適にこなせます。※家具等はＣＧ合成です。
  • 広々とした２０帖のＬＤＫは２面採光で開放感たっぷり。アメリカンヴィンテージなインテリアスタイルが似合うあたたかな空間で、家族との会話や食事が自然と弾みます。※家具等はＣＧ合成です。
  • キッチンとダイニングが対面に配置された、使い勝手の良いレイアウト。配膳や片付けがスムーズな動線となっており、快適に動けます。家族の食事風景が目に浮かぶ、温かみのある空間です。※家具等はＣＧ合成です。
  • スーパーやコンビニ、保育園が徒歩１０分圏内に揃い、暮らしがスムーズに完結する好立地です。四日市中心部へのアクセスを確保しつつ、喧騒を離れた穏やかな住環境が魅力。家族の安心と利便性が両立する街です。
  • 黒を基調とした、高級感のあるシステムキッチン。３口コンロや大型レンジフードを完備し、本格的なお料理も楽しめます。たっぷりの収納スペースがあり、キッチン周りをすっきりと保てます。
  • キッチン横には、ゴミ出しや荷物の運び入れに便利な勝手口を完備。採光窓としての役割も果たし、手元を明るく照らしてくれます。通気性も良く、お料理中の換気もスムーズに行えます。
  • 広々とした開放的なお庭スペース。周囲に遮るものがなく日当たりも良好です。お子さまのビニールプール遊びや、ドッグランとしても重宝します。休日はアウトドアを楽しめる空間が魅力です。
  • 最も広い７帖の洋室は、主寝室に最適です。２面採光を確保した明るい空間で、大型のベッドを置いてもゆとりがあります。バルコニーへ直接出入りでき、開放感あふれる暮らしを実現します。
  • 主寝室に隣接した１．５帖のＷＩＣ。ハンガーパイプや棚が設置されており、衣類から季節物の家電までまとめて収納可能です。お部屋を常にすっきりと保てる、頼もしい収納スペース。
  • 収納力に優れたの洗面台は、身支度がスムーズな三面鏡タイプ。タオルの予備や洗剤類をすっきりと整理整頓できる工夫が満載で、家事効率が格段にアップします。
  • タンクレスのスマートなトイレ。独立した手洗いカウンターが備わっており、来客時もスマートです。収納スペースや窓からの採光など、細部までこだわりを感じる空間です。
  • ブラックのアクセントパネルが高級感を演出する浴室。追い炊き機能や、雨の日に便利な浴室暖房乾燥機など、日々の暮らしを快適にする設備が充実。窓付きで換気もしやすく、清潔感を保てます。
  • 明るく清潔感あふれる玄関ホール。大型のシューズボックスを備えており、家族全員の靴をすっきりと収納できます。窓からは優しい光が差し込み、家族やゲストを温かく迎えます。
  • 主寝室に最適な７帖の洋室は、バルコニーに面した明るく開放的な空間です。２面採光で風通りも良く、心地よい朝を迎えられます。大型のベッドを置いても十分なゆとりがあります。
  • バルコニーに面した明るい６帖の洋室です。子供部屋や趣味の部屋として使いやすいサイズ感で、掃き出し窓からは優しい光が差し込みます。壁紙を一新し、より清潔感あふれる空間に仕上げます。
  • ６帖洋室の備え付けクローゼットは、枕棚とハンガーパイプが付いた使い勝手の良い仕様です。衣類をシワにせず掛けられるほか、上部にはバッグなどの小物も収納できお部屋を広く活用できます。
  • ２階の全室から出入り可能な、贅沢な３部屋を跨ぐワイドバルコニーです。一度にたくさんの洗濯物を干せるだけでなく、陽当たりも良好。家族の衣類や布団も一気にカラッと乾きます。
  • 高台に位置する住まいならではの、開放的なパノラマビューが広がります。視界を遮る高い建物がなく、昼間は爽やかな空を、夜には静かな夜景を独占できる、この物件だけの特別な特等席です。
  • リビングから直接出入りできる空間は、天候を気にせず洗濯物が干せるサンルームとして活躍するほか、花粉の季節や共働き世帯にも嬉しい、機能的で便利なスペースです。
  • 駐車場は３台以上のスペースを確保し、来客時も安心。高台に位置しているため視界を遮るものがなく、夜には美しい夜景を独占できる贅沢なロケーションも自慢の住まいです。
  • 当社は創業５０年のアサヒグローバルホームのカンパニー会社です。注文住宅事業は三重県内ビルダーランキング２４年連続Ｎｏ．１。信頼のおける業者から、よりコストを抑えながら優れた資材や設備を仕入れています。
  • 新築の半額をテーマに高品質なリノベ住宅を提供。取り扱う中古住宅は自社で建てたお家も含まれます。建築時の資料やメンテナンス記録を元に、１棟ずつ異なるお家の特性を活かしてまるごと生まれ変わらせています。
  • 注文住宅で追求し続けてきた、住む人のライフスタイルに寄り添って良い意味で期待を裏切る「個性を活かしたデザイン」をリノベーション住宅にも。外観・内装ともに、まるで新築のようにきれいに仕上げています。
  • 【充実の設備＆ローコスト】新築では手が届きにくい設備や仕様をお値打ちにご提供。注文住宅事業で信頼関係を結んだ業者との連携を強化し、中間マージンを省くことでお客さまに還元しています。
  • 雨漏り、主要構造部の欠陥、給排水管の漏水・故障を引き渡しから２年間保証。定期的なメンテナンスを行うことで、長く安心して住めるお家を保ちます。※２ヶ月目点検の実施有無は物件ごとに異なります。
  • 【経験豊富なスタッフがサポート】アサヒグローバルホームでたくさんのお家の購入を支えてきたスタッフがサポートするので初めてのお家購入も計画的に進められます。
  • 三重県四日市市ときわ／アサヒグローバルホームの隣にある暮らしをデザインするインテリアショップ＆Ｎｏｒｄｙで、インテリアにこだわった内装づくりも。北欧風のおしゃれで落ち着く空間に仕上がります。
  • マックスバリュ阿倉川店
  • ファミリーマート四日市西阿倉川店
  • スギ薬局別名店
  • 四日市市立山手中学校
  • 四日市市立海蔵小学校
  • 四日市市立海蔵保育園
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構四日市羽津医療センター

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      物件詳細情報

      交通 近鉄名古屋線 / 阿倉川駅 徒歩17分
      その他交通 近鉄名古屋線 / 川原町駅 徒歩24分
      近鉄名古屋線 / 霞ヶ浦駅 徒歩27分
      所在地 三重県四日市市大字西阿倉川
      物件種目 売戸建住宅
      価格 2,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　ディンプルキー　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　ワイドバルコニー
      瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
      ■期間：2年
      ■範囲：建物
      ■保証料：買主負担なし
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 夜景が綺麗　駐車場３台以上　四日市西阿倉川の家
      間取り(内訳) 3LDK（洋 7･6･6） 建物面積 98.24㎡
      土地面積 公簿 195.17㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 2008年8月(築18年3ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■内装：2026年06月　　室内壁と天井のクロス貼り替え、１Ｆの床上貼り、ハウスクリーニング
      ■その他：2026年06月　　白蟻防除施工（５年保証）、バルコニーＦＲＰ防水工事（１０年保証）
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　北　東
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 高台
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6991491850 管理番号 -
      情報公開日 2026/07/15 次回更新予定日 2026/10/24

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)イー・ホームネットワーク

      交通：
      近鉄名古屋線／近鉄四日市　徒歩14分
      住所：
      三重県四日市市沖の島町３－１３　マーベラス四日市３Ｆ
      TEL：
      059-353-1120
      FAX：
      059-353-1125
      所属団体など：
      (公社)三重県宅地建物取引業協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      三重県知事免許（４）第３１５７号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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